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大的策略二人協調一致，但涉及到具體實施不那麼簡單。
周瑜要讓虞長遠提前做一些部署。
“還有一點很重要，牽扯到利益，不排除有些人獅子大開口，明明隻能得到一百平米，想儘各種辦法要二百平米，甚至更多。要不動聲色地進行普查，查清楚城內私房、公房的具體數值，有針對性製定補償計劃。對於私房要個人簽字認可，公證處公證，張榜公佈。要自始至終體現公平公正，杜絕有人從中作弊，嚴防關鍵崗位一些人以公謀私。”
涉及到拆遷安置，哪個地方都有難纏的主。
後世千奇百怪的釘子戶，周瑜見的多了。
本來是花錢辦好事，彆到了最後錢花出去了，反而弄了一身騷。
周瑜隻是提醒虞長遠，事情很複雜，要未雨綢繆，將細節想清楚了再乾。
相信虞長遠有這個智力，也有能力乾好此事。
“不錯，這裡麵的利益太大，能讓人眼紅，如果被人提前走漏風聲，事情會變得很複雜。嗯，我要好好策劃一下，儘量不出紕漏。”
經周瑜提醒，虞長遠立刻意識到這件事的複雜性。
想要不出紕漏就要有周詳計劃，把一切漏洞提前堵死。
周瑜有點瞎胡鬨，整個縣城一次性拆遷，這難度有多大？
這將涉及到十萬人的利益，如果大家都來搭建臨時房屋，死皮白賴要補償，不知道要多付出多少。
其實，正是周瑜知道拆遷很麻煩，所以纔會采取這種懶人辦法，一次性徹底解決。
想想一點點拆遷，後續會有多少事情？
雖說八十年代人的功利性還不是那麼的強烈，肯定有人從中窺探出機會，算計著歪主意。
第一批拆遷或許想不透，到了第二批拆遷，第三批拆遷，難纏的主越來越多，補償要求越來越離譜。
到那時真的麻煩大了，本來是一件為民辦好事，改善城市居民居住環境，反而變成了求著他們，不滿足條件堅決不同意拆遷。
說不上對錯，利益二字，這是冇辦法迴避，實在是太正常了。
周瑜不給他們學壞的機會，拆遷隻有一次。
想想這個時代居住環境很差的小縣城市民，突然獲知破舊的舊房，可以換成嶄新的樓房，巨大的喜悅，會讓他們有種天上掉餡餅的感覺，哪裡還顧得上彆的心思。
所謂學壞，也要有個過程。
在冇有這種過程的時候，想學壞也難。
當然，具體操作不那麼簡單。
這就是虞長遠需要做的事情了，他必須在周瑜開始行動之前，將全縣現有居住情況瞭解清楚並凍結。
現有的住房分公有房屋和私有房屋。
公有住房還好說，各城鎮都有房產管理部門，對外的租賃麵積有據可查。
關鍵是私有住房，有產權纔是合法建築。
周瑜告訴虞長遠，在調查清楚居民住房真實情況之後，要讓居民簽字認可，張榜公佈，將原有狀態固化。
這樣的話，即便想更改都冇辦法。
“新城區往西移動，靠近虎門區域建設新城。至於舊城，破舊房屋最終會拆除，保留古建築，將原有城址重新修繕，恢複古城麵貌。以後可以搞旅遊、休閒、商業。”
不錯，東關古城遺址不少，西城樓、可園幾乎冇有遭到破壞，很有利用價值。
“東關新城肯定要建設成為現代化都市，而且會一步到位。城市建設中，要按照百年一遇防洪澇災害標準建設，地下管網排水通暢，電力、通訊管線全都走地下，還城市一個嶄新麵貌。汙水處理、垃圾處理要隨著新城建設同步進行，要教育居民自覺實施垃圾分類，為全國樹立一個標杆。”
虞長遠聽傻了，他以為建一座新城就已經超乎想象了，哪裡想到周瑜要乾的不止這些。
彆說東關小縣城，哪怕北都、江口也冇有走到那一步。
這要乾什麼？
冇必要如此大動乾戈吧。
即便周瑜來幫他，那也不能太過分呀。
實話說，垃圾分類就有點過分了，意識太超前，估計很難成功。
周瑜也知道有難度，事情總要有人做，開個頭也是好的。
“我說親妹夫，差不多就行了，冇必要這樣撒錢。我知道你有錢，也不能如此鋪張，你說的那些內容，真若實現恐怕是天文數字。”
真的把虞長遠嚇著了，周瑜笑了笑，在自己意料之中。
“知道我有錢就好，有錢不花是土財主，能花錢才能掙錢。你呀，要有大魄力，要乾就乾大事。要不然我會建議你下到地方來，舒舒服服坐在機關有多好？東關是個縣級市，說來說去還是個縣城，要爭取早一點變成地級市，今天所做的一切就是關鍵。你這邊佈置好了，搞建設也就三兩年多一點時間，一座新城將拔地而起。”
“這不可能！”
開什麼玩笑，建一座新城僅僅用二年多的時間，周瑜簡直在開玩笑。
“這是一座城市，冇有五六年時間搭建輪廓，想都不要想。”
周瑜笑了笑，壓根就不把這當回事兒。
“所以我前麵說了，前提是你要佈置好，剩下的建設項目你不必擔心。屁大點的東關城，我能一下子拉過來好幾家大公司，三下五除二分刮一下，你覺著有多大難度？整個新建工程由南方地產和易通地產領銜，下麵還有置地集團，甚至還有其他公司也要插一腳，都是大牌公司，你覺著有難度嗎？”
喔靠，都忘記了，這傢夥隻用一年時間，手底下有數家大公司。
細想一下，這還真不是太難的事情。
“那行，既然你都捨得花錢，我再扭扭捏捏，放不開手腳，那就不是男子漢了。你說的也對，要乾就乾一場轟轟烈烈的大事。”
你妹，有點作死的味道。
是不是作死不知道，年輕人嘛，就需要敢闖敢乾。
這一夜，二人經過密謀，勾勒出大致輪廓。
一場钜變將從這個小小縣城開始，能掀起多大波濤還不知道，必定驚動世人。
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